חישוב אוטומטי מנתוני הממשלה + פרמטרים תכנוניים מהתקנון. צהוב = ערך מחושב. הערכה ראשונית להמחשה בלבד.
לחצו על iסמל ההסברליד כל ערך/מונח — מציג את מקור הנתון, אופן החישוב והנוסחה.
ליד כל ערך כדי לראות מקור ונוסחה.
תגיות היקף: הנכס / המגרששכונה / סביבהדירה
— מציינות אם המידע נוגע למגרש הספציפי, לאזור כולו, או לדירה הבודדת.
📜 נסח טאבו
נסח רשמי מרשם המקרקעין — בעלויות, שעבודים, הערות אזהרה. העלות ₪18 ותתווסף לחשבון החודשי.
מסמכים שנאספו
איזה מסמך מעלים?
מסמך שהשגתם (שומה, הסכם, היתר, סיכום אדריכל) יישמר, יעבור OCR, וייכלל בשאלות על הנכס. סיכום אדריכל יושווה אוטומטית לנתונים שלנו.
כותרת
סוג
מקור
תאריך
עמודים
OCR
פעולות
טרם נאספו מסמכים עבור נכס זה.
בעלות רשומה
בעלים
זיהוי
החלק בנכס
פעולה
📐 השוואה לסיכום האדריכל
נתון
realinfo
סיכום האדריכל
התאמה
סביבה — מוסדות ושירותים
ספירה רשמית משכבות GovMap סביב הנכס (API ממשלתי).
כמות
רדיוס
דוגמאות
סביבה — תוכניות סמוכות
תוכניות בניין עיר שחלות ברדיוס 500 מטר מהנכס — מסייעות להבנת המגמה באזור.
מספר תוכנית
שם
סטטוס
תאריך
לא נמצאו תוכניות סמוכות בטווח 500 מ'.
🔭 ניתוח סביבה — מה מתוכנן סביב הנכס
סריקה של כל התוכניות (מינהל התכנון) ברדיוס סביב הנכס — מגדלים, פארקים, התחדשות,
שינויי יעוד ותוכניות שעדיין בהליכי אישור — כדי לדעת מה צפוי באזור לפני קנייה.
תוכנית
שם
סטטוס
תאריך
מרחק
קטגוריה
עסקאות בסביבה
עסקאות נדל"ן שבוצעו בסביבת הנכס ב-3 השנים האחרונות — מנתוני רשות המסים דרך GovMap.
טוען עסקאות מ-GovMap…
נתוני העסקאות באתר הממשלתי מוגנים כעת מפני שליפה אוטומטית ולכן אינם מוצגים כאן ישירות. ניתן לצפות בהם בקליק:
